Catherine Leyendecker
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 Belle PROPRIETE avec PISCINE, GITE et GRANDE DEPENDANCE


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Coup de coeur

propriĂ©tĂ© 226 m² - 5 pièces
Saintes-Maries-De-La-Mer 721 000 €


Description de l'offre Ref CAT407


Pour les AMOUREUX de la CAMARGUE...

Nichée dans un HAVRE de PAIX et de VERDURE au coeur d'un ENVIRONNEMENT EQUESTRE, à moins de 10 minutes des PLAGES et du village des SAINTES MARIES de la MER, AGREABLE PROPRIETE sur 2589 m2 de terrain comprenant une BELLE MAISON de 166 m2 habitables, une SPACIEUSE TERRASSE avec PISCINE, un APPARTEMENT indépendant de 60 m2 de PLAIN-PIED avec terrasse privative, une GRANDE COUR, des ESPACES VERTS et une DEPENDANCE de 245 m2.

La MAISON PRINCIPALE, confortable et lumineuse, offre de superbes prestations et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une grande suite parentale avec espace salon, dressing, salle d'eau et wc, une buanderie et un accès direct à un BEL APPARTEMENT de 60 m2, idéal pour la location saisonnière ou recevoir des amis, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre à coucher, une salle d'eau, un wc et une belle terrasse avec entrée privative.

Un large escalier et un ascenseur desservent l'étage, où l'on découvre une BELLE PIECE de VIE de 75 m2 avec cheminée insert, s'ouvrant sur une terrasse de 140 m2 avec PISCINE 8 x 4 sans aucun vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et des espaces de rangement..

La configuration de la maison permet facilement de créer des chambres supplémentaires en fonction des besoins.

La DEPENDANCE de 245 m2 de belle hauteur offre elle aussi de nombreuses possiblités : parcage de véhicules ou bâteaux, entrepôt de matériel ou installations pour chevaux...

Ballades à cheval, pensions pré, manades et actiivités nautiques à proximité...

Assainissement neuf - Portail électrique avec visiophone et interphone - Alarme avec télésurveillance - Climatisaiton réversible - Double vitrage Alu à galandage - Volets roulants électriques - Arrosage automatique pour le jardin....

.... Une BELLE QUALITE de VIE Ă  l'abri des regards...

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Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13460


Ville Saintes-Maries-de-la-Mer


Surface habitable (m²) 226 m²


surface terrain 2 589 m²


Surface loi Carrez (m²) 226 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente 721 000 €


Les honoraires d'agence seront intĂ©gralement Ă  la charge du vendeur  


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