Catherine Leyendecker
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PROPRIETE avec SUPERBE MAS du 18ème siècle en CAMARGUE


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Coup de coeur

Mas 400 m² - 12 pièces
Arles 1 144 000


Description de l'offre Ref CAT373


En plein coeur du PARC NATUREL REGIONAL de CAMARGUE, PROPRIETE de CHARME avec SUPERBE MAS du XVIIIème siècle de plus de 500 m2, un des plus anciens mas de Camargue, bordé d'un PARC luxuriant, avec MAISON de GARDIEN, MAISON d'AMIS, PISCINE, DEPENDANCES, ANCIENNE BERGERIE, PRAIRIES et BOXES pour CHEVAUX, sur environ 1 HECTARE de terrain

Cette propriété bénéficie d'une SITUATION EXCEPTIONNELLE à proximité des PLUS BEAUX MAS et MANADES réputées de CAMARGUE, et est idéale pour une PROPRIETE d'AGREMENT ou une ACTIVITE de GITES ou CHAMBRES d'HOTES, à 20 minutes de la MER et de la Ville d'ARLES et 35 minutes des SAINTES MARIES de la MER

Aliant CHARME et AUTHENTICITE, le MAS a conservé toute sa noblesse et ses matériaux d'origine : pierres, parefeuilles et tomettes au sol, superbes boiseries, plafonds à la française.... en totalité, environ 400 m2 habitables, composés d'une HABITATION PRINCIPALE d'environ 270 m2, avec une pièce de vie aux beaux volumes et lumineuse de plus de 80 m2 et 3 chambres spacieuses avec salles de bain privatives

Les MAISONS de GARDIEN et d'AMIS, respectivement de 77 m2 et 56 m2 habitables, disposent chacune de 2 chambres à coucher et d'une entrée totalement indépendante avec GRANDE COUR et TERRASSE

Viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, une PISCINE au SEL 12 x 6, une DEPENDANCE de 70 m2, un GARAGE de 50 m2, une BERGERIE à réhabiliter et un TERRAIN idéal pour accueillir les CHEVAUX avec accès indépendant

.... un VERITABLE HAVRE de PAIX pour les AMOUREUX des GRANDS ESPACES de la CAMARGUE...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13200


Ville Arles


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de garage 1


Prix de vente 1 144 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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