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- VENDU -
TRES JOLIE MAISON avec PISCINE et DEPENDANCES bénéficiant d'un EMPLACEMENT PRIVILEGIE, au CALME, entre VIGNES et CHEVAUX, à 1/4 d'heure à peine d'AIGUES MORTES et des SAINTES MARIES de la MER...
Idéale pour une RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, cette maison en pleine nature mais non isolée fait partie d'un MAS RECENT composé de 4 habitations et bénéficie d'un BEAU TERRAIN arboré et privatif de 2000 M2, offrant un accès direct à un POINT D'EAU idéal pour la PECHE, un BEL ESPACE DETENTE sans vis à vis avec PISCINE et des PETITES DEPENDANCES dont un ATELIER, un POULAILLER et divers ABRIS en BOIS....
Bordée de deux SUPERBES TERRASSES orientées nord et sud, cette MAISON LUMINEUSE, aux BEAUX VOLUMES et en PARFAIT ETAT dispose d'une surface utilisable d'environ 144 m2, dont environ 20 m2 comprennent la mezzanine et les combles aménagés. De belle prestation, elle dispose d'une excellente isolation thermique et phonique, du double vitrage et de la climatisation réversible.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée avec rangements et wc, une belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée, coin repas, agréable espace salon avec poêle à bois et une spacieuse chambre à coucher avec salle d'eau privative et dressing. Un joli escalier dans le salon donne accès à une petite chambre ou bureau, avec espaces de rangement sous combles.
A l'entrée de la maison, un second escalier donne accès à l'étage, où un spacieux dégagement dessert 2 belles chambres à coucher dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé.
La configuration de ce bien permet de recevoir de manière totalement indépendante FAMILLE ou AMIS, mais aussi, pour ceux qui le souhaitent, d'y créer une petite activité de CHAMBRES d'HOTES, très prisée dans ce secteur.
.... Un lieu de CHARME avec QUALITE de VIE assurée, pour les AMOUREUX de la CAMARGUE...
Double vitrage - Climatisation réversible - Isolation thermique et phonique
Catherine Leyendecker - RSAC de Tarascon 482 217 080 - Tél. 0675190335 - Mail : contact@camague-immo.fr
Code postal 30220
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 3
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
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