Catherine Leyendecker
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Maison de charme en bordure d'étang aux Saintes Maries de la Mer


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Coup de coeur

Maison 114 m² - 7 pièces
Saintes-Maries-De-La-Mer 368 000


Description de l'offre Ref CAT375


EXCLUSIVITE

EMPLACEMENT EXCEPTIONNELen BORDURE d'ETANG pour cette SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE avec JARDIN, située au coeur d'une RESIDENCE TYPIQUEMENT CAMARGUAISE, avec ETANGS, ESPACES VERTS et PADDOCKS pour CHEVAUX...

Bénéficiant d'une VUE MAGNIFIQUE et d'un BEL EXTERIEUR sans vis-à-vis, cette agréable maison dispose d'une surface intérieure de 114 m2 dont 91.91 m2 en Carrez et comprend un petit hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 50 m2 avec 2 belles cheminées dont une avec récupération de chaleur, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc privatifs, + 3 autres espaces nuit répartis dans les 2 mezzanines dont une dispose d'un point d'eau, une seconde salle de bain, 2 wc, plusieurs espaces de rangement et une dépendance extérieure...

La maison dispose également de 2 vides sanitaires et la configuration des lieux permet très facilement la création de 2 habitations...

Aux nombreux atouts de ce bien s'ajoutent un beau JARDIN arboré clos, sans aucun vis-à-vis, avec point d'eau et barbecue, ainsi que de nombreuses commodités et prestations telles que :

Baies ALU double vitrage - Volets ALU - Climatisation réversible - Moustiquaires - Ravalement de façade en cours - Plomberie récente - Vides sanitaires - Nombreuses places de parking couvertes - Arrêt de bus à l'entrée de la résidence - Restaurant-Pizzeria à proximité et possibilité de mise à disposition d'un paddock pour chevaux....

.... Un CADRE et une QUALITE de VIE UNIQUES à 5 minutes du village....

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13460


Ville Saintes-Maries-de-la-Mer


Surface habitable (m²) 114 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Année de construction 1975


Prix de vente 368 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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