Catherine Leyendecker
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MAISON de CHARME aux Saintes Maries de la Mer


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 60 m² - 4 pièces
Saintes-Maries-De-La-Mer 267 000


Description de l'offre Ref CAT359


Pour les AMOUREUX de NATURE et de CHEVAUX, MAZET de CHARME sans vis-à-vis, rénové récemment avec goût, bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur d'une résidence verdoyante typiquement camarguaise, avec ETANGS et CHEVAUX...

Alliant CHARME et CONFORT, cette maison offre une surface habitable de 60 m2 (avec possibilité d'agrandissement), et est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou location saisonnière, très prisée en ce lieu.

Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec grands placards, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et une grande baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin, un bel espace cuisine aménagé et équipé, une chambre à coucher, une spacieuse salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre en mezzanine avec espaces de rangement, et une seconde petite chambre idéale pour un bureau ou des couchages supplémentaires.

Les EXTERIEURS se composent d'un agréable espace ombragé à l'entrée, d'une belle TERRASSE COUVERTE de 8 m2 et un JARDIN CLOS et PAYSAGE de 40 m2..

Belles prestations : Climatisation - Double vitrage - Moustiquaires - Volets Alu - Store électrique - Un grenier

En plus des nombreux atoûts de cette résidence, la possibilité d'un TERRAIN à l'année pour les CHEVAUX - Un ARRET de BUS devant la résidence pour se rendre au village ou sur Arles - De nombreuses places de stationnement couvertes à côté de la maison - Un restaurant-pizzeria à moins de 100 mètres...

... Une BELLE QUALITE de VIE pour ce petit cocon douillet à 5 minutes du village....

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13460


Surface habitable (m²) 60 m²


surface terrain 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €


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