Catherine Leyendecker
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SUPERBE PROPRIETE idéale GITES et CHEVAUX en CAMARGUE


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Coup de coeur

propriété 600 m² - 14 pièces
Saintes-Maries-De-La-Mer 1 643 000 €


Description de l'offre Ref CAT353


SUPERBE PROPRIÉTÉ bénéficiant d'un emplacement unique au coeur de la CAMARGUE et proche des PLAGES des SAINTES MARIES de la MER, avec MAS CAMARGUAIS, PISCINE, INSTALLATIONS EQUESTRES, GRANDES DEPENDANCES et 3 HABITATIONS de CHARME...

Près de 600 m2 de bâti dont environ 360 m2 habitables au coeur d'environ 1 HECTARE 2 entièrement clos, au sein duquel on y découvre un BEAU MAS CAMARGUAIS dont l'habitation principale est construite en PIERRES du LUBERON, un GRAND CORPS de FERME attenant comprenant 3 APPARTEMENTS rénovés avec goût et sans vis à vis, une ÉCURIE avec 3 BOXES et une belle CHAMBRE CAVALIERE avec salle d'eau, une SELLERIE, une FEUNIERE, une CAVE à VINS, un ATELIER, une BUANDERIE... au total 8 chambres et 7 salles d'eau...

Pour les EXTERIEURS, une belle TERRASSE ombragée face à un jardin verdoyant et en bordure d'eau, un ESPACE DETENTE avec PISCINE chauffée et un POOL HOUSE parfaitement équipé

Les INSTALLATIONS ÉQUESTRES sont complétées par une deuxième ÉCURIE totalement indépendante avec 5 BOXES 3x3 équipés, une SELLERIE, une DOUCHE, une CARRIÈRE de travail 40 x 20 et 6 PADDOCKS, dont 4 avec ABRI, clôturés, électrifiés et munis d'abreuvoirs automatiques.

Par sa situation au calme et au départ direct de magnifiques ballades au coeur de la faune et la flore, cette propriété détient encore de nombreux atoûts et est idéale pour des CAVALIERS, une ACTIVITE d'HEBERGEMENT TOURISTIQUE, GITE et PENSION EQUESTRES, ou tout simplement pour les AMOUREUX de la CAMARGUE et de ses TRADITIONS...

Avec plaisir à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété d'exception ou vous donner un complément d'informations...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13460


Surface habitable (m²) 600 m²


surface terrain 1,20 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 7


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 643 000 €


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