Catherine Leyendecker
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 MAGNIFIQUE DOMAINE de 26 HECTARES en PETITE CAMARGUE


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propriété 430 m² - 18 pièces
Vauvert 1 325 000 €


Description de l'offre Ref CAT350


La SITUATION EXCEPTIONNELLE de cette PROPRIETE à proximité des MANADES les plus renommées de PETITE CAMARGUE ravira les amoureux des CHEVAUX et des TAUREAUX qui peuvent bénéficier de plus de 25 HECTARES de PRAIRIES... Elle est idéale pour ELEVEURS, toutes ACTIVITES EQUESTRES et AGRICOLES ou tout simplement en PROPRIETE d'AGREMENT.

Au coeur d'un MAGNIFIQUE PARC aux platanes pluricentenaires, on y découvre un BEAU MAS du XIXème d'environ 430 m2 habitables, divisé en 3 ESPACES de VIE, dont une HABITATION PRINCIPALE, une MAISON d'AMIS et une MAISON de GARDIEN, ainsi que plusieurs DEPENDANCES ATTENANTES : une grande paillère, un garage, un atelier, une sellerie, un préau, une salle de jeux, offrant encore un beau POTENTIEL d'AMENAGEMENT.

Aux nombreux atoûts de cette propriété viennent s'ajouter un BEL ESPACE DETENTE avec PISCINE, un superbe PIGEONNIER, un HANGAR (ancienne cave) de plus de 400 m2 permettant la création d'une ECURIE et d'un MANEGE COUVERT.

Idéalement situé entre NIMES et MONTPELLIER, à proximité de toutes les commodités, ce DOMAINE de CHARME séduit par son POTENTIEL et son ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, au départ direct de magnifiques BALLADES à CHEVAL...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30600


Surface habitable (m²) 430 m²


surface terrain 26 ha


Surface loi Carrez (m²) 430 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 2


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 325 000 €


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