Catherine Leyendecker
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SUPERBE PROPRIÉTÉ en CAMARGUE idéale CHEVAUX proche des SAINTES MARIES de la MER


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propriété 250 m² - 7 pièces
Saintes-Maries-De-La-Mer 728 000


Description de l'offre Ref CAT262


Au cœur d'une MAJESTUEUSE PINÈDE et dotée d'une vue panoramique sur le VIGNOBLE, cette PROPRIÉTÉ sur 2 HECTARES bénéficie d'un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL en PETITE CAMARGUE, à quelques minutes à peine des SAINTES MARIES de la MER et d'AIGUES-MORTES. Tout y est réuni pour les AMOUREUX du CALME, de la NATURE et des CHEVAUX...

La MAISON d'environ 250 M2 habitables est principalement de PLAIN-PIED, offre de très beaux volumes, un beau séjour avec plafond cathédrale et belle mezzanine, et dispose de 5 chambres à coucher et de 3 salles d'eau et bain. Ses grandes baies s'ouvrent sur une SPACIEUSE TERRASSE et un ESPACE PISCINE offrant une vue incroyable sur la PINÈDE et les VIGNES.

Un BÂTIMENT de 300 M2, rénové et isolé, offre de nombreuses possibilités : un MANÈGE couvert pour les cavaliers, un ESPACE de STOCKAGE ou ATELIER pour un ARTISAN, ou pour toute autre activité....

Les INSTALLATIONS ÉQUESTRES se composent de 4 BOXES pour CHEVAUX de 3.5 x 3 munis d'abreuvoirs automatiques et avec accès direct au hangar, une SELLERIE et un ATELIER.

À l'ombre des grands pins et attenant à l'ÉCURIE, des PADDOCKS clôturés électriquement et une CARRIERE de DRESSAGE 20 x 50 viennent compléter les atouts de cette propriété. ...

Un LIEU UNIQUE et RARE à découvrir...

Catherine Leyendecker - Agent commercial - RSAC 482 217 080 - Tarascon

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13460


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €


Taxe foncière annuelle 2 680 €


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