Catherine Leyendecker
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TRÈS BELLE DEMEURE sur 1 HECTARE à PORT SAINT LOUIS DU RHÔNE


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propriété 290 m² - 9 pièces
Arles 936 000


Description de l'offre Ref CAT337


Cette BELLE PROPRIÉTÉ est idéalement située dans le Parc Naturel Régional de Camargue, à proximité d'un PORT de PLAISANCE très prisé par ses installations et son implantation à l'Embouchure du Rhône..

Une magnifique allée nous mène au cœur d'un TERRAIN remarquablement PAYSAGE de 10000 m2, dont une partie permet l'accueil de CHEVAUX, on y découvre une SUPERBE BASTIDE d'environ 300 m2, construite artisanalement avec des matériaux HAUT de GAMME.

Une DEMEURE confortable et très lumineuse par ses larges baies vitrées s'ouvrant sur de SPACIEUSES TERRASSES de plus de 400 m2, comprenant un ESPACE PISCINE atypique bordé d'une PIÈCE de RÉCEPTION avec cuisine d'été toute équipée pour être utilisée été comme hiver...

Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine provençale avec coin repas aménagée et équipée, avec accès direct à une vaste pièce avec cuisine d'été, une salon/séjour avec cheminée en pierres de taille, une salle à manger, un cellier/buanderie, une cave à vin sécurisée, et à l'étage un dégagement qui dessert 4 belles chambres avec placards incorporés et dotées chacune d'une terrasse avec vue panoramique, et 2 salles de bain spacieuses, une avec 2 vasques, placard et baignoire, la seconde avec 2 vasques, placard, douche et baignoire d'angle avec jaccuzzi.

L'état général de cette propriété est excellent et sa configuration permettrait aisément une ACTIVITÉ de CHAMBRES d'HÔTES ...

Une propriété qui ravira les AMOUREUX de la NAVIGATION, des CHEVAUX et de la CAMARGUE SAUVAGE...À 25 minutes d'ARLES, 35 minutes d'AIX en PROVENCE et 50 minutes de l'Aéroport de Marignane....

Catherine Leyendecker - Agent commercial - RSAC 482 217 080 - Tarascon

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13200


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Prix de vente 936 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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