Catherine LEYENDECKER
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CHARME et AUTHENTICITE sont les Maîtres Mots de cette MAGNIFIQUE CABANE de GARDIAN, véritable SYMBOLE de la CAMARGUE, qui bénéficie d'une SITUATION EXCEPTIONNELLE à proximité de l'Etang des Launes, au coeur d'un des quartiers les plus privilégiés des Saintes Maries de la Mer...
Implantée sur un SUPERBE TERRAIN ARBORE de 2534 m2, cette BELLE MAISON CAMARGUAISE de 150 m2, entièrement rénovée avec goût, offre tout le CONFORT aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, agrémentée d'une SPACIEUSE TERRASSE de plus de 100 m2 propice à la détente et à la convivialité.
L'abside et les volumes généreux de la Cabane lui confèrent un charme irrésistible et sa vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec authentique cheminée camarguaise offre une vue directe sur la nature.
Elle comprend également une jolie cuisine indépendante avec accès direct à l'espace détente de la terrasse, 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre en rez-de-chaussée, une chambre sous combles avec escalier indépendant, et une majestueuse chambre en mezzanine. Une seconde salle d'eau et 2 wc viennent compléter le confort de vie.
... Un bien d'exception avec un réel art de vivre pour les amoureux de la Camargue...
Possibilité d'acquérir une belle roulotte entièrement aménagée pour compléter les atouts de cette belle propriété...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13460
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 2 534 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Prix de vente honoraires TTC inclus 898 000 €
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