Catherine Leyendecker
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Fréjus - Appartement T4 - idéal investisseur - résidence récente - piscine - calme proche toutes commodités


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  • façade sud-Ouest, vue dégagée
  • vue sur parc boisé
Exclusivité Nouveauté

Appartement 77 m² - 4 pièces
Fréjus 317 000


Description de l'offre Ref 1154


A 5 minutes de l'entrée autoroutière, au calme, vous serez séduits par ce joli appartement T4 de 77 m² en premier étage d'une résidence sur 3 niveaux (R+3)récente, fermée, sécurisée et disposant d'une piscine. il est composé d'un séjour/cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon couvert, 3 chambres/placards, 1 salle de bains/WC (accès handicapés), une salle de douche/WC. Double parking intérieur (possibilité de le fermer)

Cet appartement est loué. possibilité de reprendre la gestion locative, Idéal investissement locatif, ou reprise dans 2 ans à signature de l'acte

Nos observations : nombreux atouts (accès routiers et autoroutiers, calme, vue, exposition, résidence récente)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 83600


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue parc-piscine-dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 089,84 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 317 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 178,90 €


Taxe foncière annuelle 1 471 €


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